Tingdeponeerimise tähendus

Tingdeponeerimine on juriidiline kokkulepe, mille kohaselt kolmas isik hoiab ajutiselt suuri summasid või vara, kuni konkreetne tingimus on täidetud (e.g., ostulepingu täitmine).

1. Mis on maja deponeerimine?
2. Kuidas deponeerimine töötab?
3. Kas tingdeponeerimine on hea või halb?
4. Mis on deponeerimistasu?
5. Kas võite deponeerimisega raha kaotada?
6. Mis juhtub pärast deponeerimist?
7. Mis on deponeerimise eesmärk?
8. Kui kaua te deponeerimist maksate?
9. Kui kaua on maja tingdeponeerimisel?
10. Kas peaksin deponeerimiskoha eemaldama?
11. Mis võib tingdeponeerimisel valesti minna?
12. Kes hoiab tingdeponeerimist?

Mis on maja deponeerimine?

Tingdeponeerimine on seaduslik leping, mille kohaselt kolmas isik kontrollib raha või vara seni, kuni kaks teist tehinguga seotud osapoolt vastavad teatud tingimustele. Mõelge tingdeponeerimisest kui vahendajast, mis vähendab riski tehingu mõlemal poolel - antud juhul kodu müümisel, ostmisel ja omamisel.

Kuidas deponeerimine töötab?

Igal kuul kannab laenuandja teie hüpoteekmakse tingdeponeerimise osa kontole ning maksab teie kindlustusmakseid ja kinnisvaramakse nende tasumisel. Teie laenuandja võib osariigi seaduste kohaselt nõuda „deponeerimispadja“, et katta ettenägematud kulud, näiteks maksutõus.

Kas tingdeponeerimine on hea või halb?

Tingdeponeerimiskonto aitab laenuandjatel oma investeeringuid kaitsta ja hõlbustab paljude majaomanike kinnisvaramaksude ja koduomanike kindlustuse eelarvestamist, kuna nad teevad makseid proportsionaalselt - võite mõelda sellest kui sunnitud säästukontost.

Mis on deponeerimistasu?

Tingdeponeerimine on eraldatud raha, nii et kolmas isik saab teie eest tasuda kinnisvaramakse ja majaomanike kindlustusmakseid. ... Pärast sulgemist maksate iga igakuise hüpoteegi maksega välja 1/12 aastase summa suurusest. Seega sisaldab teie väljavõte rida - „deponeerimine”, mis näitab, kui palju olete selle kuu eest võlgu.

Kas võite deponeerimisega raha kaotada?

Pärast seda, kui kinnisvaraomanik on teie pakkumise vastu võtnud, maksate tehingu sõlmimiseks tingdeponeeritud deponeerimisandmetele. Kuigi need rahalised vahendid näitavad müüjale, et olete eluaseme ostmise suhtes tõsine, võite laenu sulgemisest ilma jääda, kui te ei saa laenu sulgeda.

Mis juhtub pärast deponeerimist?

Sulgege tingdeponeerimine.

See on siis, kui sulgete kodu. Allkirjastate palju dokumente ja peate tõenäoliselt tasuma müügiga seotud kulud peale ostuhinna. Laenuandja kannab ülejäänud osturaha üle ning tingdeponeerimisagent vabastab teie deponeerimisvahendid ja kohaldab neid ostuhinnale.

Mis on deponeerimise eesmärk?

Tingdeposiit kaitseb kõiki kinnisvaratehingu asjaomaseid osapooli, sealhulgas müüjat, koduostjat ja laenuandjat, tagades, et ükski teie laenuandja ja muu vara deponeerimisvahend ei vaheta omanikku enne, kui kõik lepingu tingimused on täidetud.

Kui kaua te deponeerimist maksate?

1. Mida tähendab tingdeponeerimisel viibimine? Kui olete kodu ostmas, olete tingdeponeeritud ajavahemiku vahel, mil teie pakkumine - koos sularahahoiusega - aktsepteeritakse, ja päev, mil sulgete ja omandate omandiõiguse. See on tavaliselt vähemalt 30 päeva.

Kui kaua on maja tingdeponeerimisel?

Tingdeponeerimise ajaperioodid

Tüüpiline aeg deponeerimisest sulgemiseni on Californias 30–60 päeva. California deponeerimisperiood võib mõnel juhul võtta kuni 90 päeva, näiteks kui müüja remont võtab oodatust kauem aega.

Kas peaksin deponeerimiskoha eemaldama?

Näiteks kui teie sissetulek on hooajaline, vahelduv või komisjonipõhine, võib tingdeponeerimiskonto teatud aastaaegadel põhjustada ülemäärast finantskoormust. Ja kui olete investor, vabastab deponeerimiskonto eemaldamine igakuise sissetuleku, mida saate investeerida.

Mis võib tingdeponeerimisel valesti minna?

Kontrollid ja hindamised võivad olla probleemid tingdeponeerimisprotsessi ajal, kuna märkimisväärne termiidikahjustus või madal hindamine võib osutuda deposiitmüügi jaoks katastroofiliseks. ... See võib hõlmata selliseid probleeme nagu hallituskahjustused, termiitide kahjustused, probleemid kliimaseadme, sanitaartehniliste seadmetega või muu.

Kes hoiab tingdeponeerimist?

Tingdeponeerimiskontot haldab väline osapool, et hoida kahe kokkuleppeosalise nimel väärtuslikke esemeid, nagu raha, varaaktid ja isiklikud finantsdokumendid, kuni finantstehingu käigus on täidetud kindlaksmääratud tingimused.